1.产权方面:安置房的土地通常是划拨的,与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)不同。然而,如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋权证,也可以进行上市交易...
土地来源和产权的不同。1、产权的区别。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就...
很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,...
安置房与商品房的区别如下:1、产权不同,安置房不是完全产权,而商品房是完全产权;2、质量不同,安置房建设利润有限制,因此,建筑商能偷工减料,造成普遍上安置...
安置房与商品房的区别有:(一)安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易,商品房可以直接上市交易;(二)安置房基本不能直接贷款,商品房申请贷款较简单;(...
安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房是有区别的;(2)产权不同。安置房不是完全产权,而商品房是完全产权;(3)质量不同。安置房的质量不如商品房;...
1、土地来源不同 拆迁安置房的土地性质是属于划拨地,而商品房的土地性质是出让地,两者是有区别的,但如果拆迁安置房也进行了产权登记并拿到了房屋所有证,也能上...
商品房是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。安置房,是城市规划项目时对被拆迁户进行安置所建的房屋,即因城市规划、...
1、产权的区别。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商...
安置房土地属划拨,没缴纳出让金。商品房是完全产权,缴纳了土地出让金。所以,安置房再次交易时,可能要补缴土地出让金。当然,安置房交易没此要求,但规定要缴纳...
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